Blog spletnega mesta

vidno vsem

Vì sao biệt thự tại đô thị vệ tinh trở thành điểm đầu tư “HOT”

Trong báo cáo thị trường vào quý II năm 2019. Nhu cầu nhà ở của người dân Việt Nam dần chuyển dịch từ loại hình căn hộ sang nhà liền thổ với mục đích sinh sống lẫn để đầu tư sinh lợi.

Tuy nhiên, việc sở hữu một ngôi nhà liền thổ, nhà biệt thự trong nội thành thành phố Hồ Chí Minh là điều rất khó khăn bởi quỹ đất ngày càng hẹn dần khiến cho giá bán tăng cao ngất ngưởng. Điều này khiến cho hiện nay nhu cầu về những ngôi nhà liền thổ, nhà biệt thự ở ngoại ô hay các vùng vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu gia tăng. Những dự án khu đô thị từ đó cũng mọc lên chóng mặt với các thiết kế cùng tiện ích đẳng cấp, thoả mãn nhu cầu của những nhà đầu tư có yêu cầu khắt khe về tiện ích, giao thông hạ tầng, cộng đồng văn minh,…

Tuy vậy, dự án thì rất nhiều nhưng có bao nhiêu dự án có tiến độ đảm bảo, bao nhiêu dự án có chủ đầu tư là những doanh nghiệp uy tín đáng để các nhà đầu tư sinh lợi gửi gắm niềm tin và tiền bạc của mình vào đó?

 

Biệt thự sinh thái tại Đô thị vệ tinh

 

Khu đô thị vệ tinh tiềm năng bật nhất khu Đông Sài Gòn – Aqua City Novaland

Những sản phẩm của Aqua City đáp ứng cả điều kiện cần và đủ của một nhà đầu tư trước khi xuống tiền bởi nó xuất phát từ nhà phát triển dự án Novaland. Thương hiệu này hoàn toàn đảm bảo được cho AquaCity có khả năng trở thành một trong những kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao, đảm bảo cân đối nguồn tài chính và hứa hẹn trở thành một dự án đáng sống trong vài năm tới.

Sở hữu địa thế kết nối hoàn hảo đến các khu vực trọng điểm của Sài Gòn, Bình Dương và Đồng Nai, Khu đô thị Aqua City tự hào là đô thị có vị trí lý tưởng với hạ tầng giao thông bật nhất khu vực phía Nam. Thuận lợi di chuyển đến các khu vực sau:

        ► Khu du lịch Suối Tiên: 5p

        ► Khu công nghệ cao Quận 9: 5p

        ► Khu Đại Học Quốc Gia TPHCM: 7p

        ► TT TP. Biên Hòa & Bình Dương: 10p

        ► Trung tâm TP.HCM: 25p

        ► Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm: 15p

        ► Sân bay Quốc tế Long Thành: 20p

        ► Trạm Metro Bến Thành – Suối Tiên: 10p

 

VỊ trí dự án Aqua City

 

Không chỉ vậy, tiềm năng phát triển trong tương lai mà khu đô thị này mang lại là cực kì lớn với những khu biệt thự sinh thái có ưu điểm sau

        ► Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập hướng vườn, hướng sông với không gian mở có diện tích 200m2

        ► Phong cách thiết kế Địa Trung Hải – Tân cổ điển của giới quý tộc Châu Âu

        ► Giá trị tài sản sẽ gia tăng mạnh mẽ khi hạ tầng giao thông phía đông hoàn thiện

Tổng quan khu đô thị sinh thái AquaCity:

        ► Tổng quy mô gần 1000 ha trong đó: 385 ha là diện tích mặt nước, 260 ha diện tích dành cho mảng xanh

        ► 32 km đường sông

        ► Mật độ xây dựng dưới 30%

        ► Được bao bọc bởi ba hệ thống sông: Sông Đồng Nai, Sông Buông và Sông Trong

 

Mặt bằng phân khu Aqua City Novaland

 

6 điểm nổi bật của Dự án Aqua City Novaland Biên Hoà

 

  1.     Vị trí cửa ngõ

Là địa hạt đầu tiên của Aqua City, một vị trí quan trọng khi sở hữu tuyến đại lộ mua sắm, hạ tầng hiện hữu và có tuyến giao thông huyết mạch, kết nối linh hoạt tới các điểm mấu chốt như quốc lộ 51, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, sân bay quốc tế Long Thành,… Đây được xem là mảnh đất vàng có khả năng phát triển, tạo lợi nhuận cao trong tương lai không xa.

  1.     Tiên phong xu hướng bất động sản vì sức khỏe cộng đồng

Sở hữu các cụm công viên có diện tích gần 20 nghìn m2 phân bố khắp dự án, kết hợp với diện tích mặt nước gần 400 ha với cây xanh bao  quanh,  mở ra một cuộc sống xanh sinh thái, dẫn đầu xu hướng Bất Động Sản vì sức khỏe cư dân tại Phía Nam.

  1.     Tiện ích đẳng cấp cho tương lai năng động hơn

Các phân khu vừa có tiện ích năng động đáp ứng cuộc sống hiện đại trong tương lai vừa sở hữu những tiện ích hiện hữu sẵn có. Tích hợp toàn bộ các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi,… Giúp cho cuộc sống của cư dân được đồng bộ hoá, tiết kiệm được thời gian mà vẫn cảm nhận được sự thuận tiện và đầy đủ như ở bên ngoài.

 

Đường chạy bộ ven sông

 

  1.     Thiết kế và quy hoạch bài bản

Tổng thể dự án là một khối liên kết hoàn hảo không góc chết, tôi sưu toàn bộ không gian sống và tiện ích đem đến sự thuận tiện trong lưu thông cho cư dân của AquaCity. Những ngôi nhà được thiết kế với phong cách Địa Trung Hải – vùng đất của những kiến trúc độc đáo, của nắng ấm và gió mát và là vùng đất cũng những lễ hội rực rỡ sắc màu. Không những vậy, những ngôi nhà tại Aqua City còn được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và những luồng gió sông mát lành.

  1.     Mức giá và sản phẩm phù hợp với xu hướng hiện đại

Phân khu có các sản phẩm từ diện tích nhỏ cho đến lớn với nhiều mức giá khác nhau, đảm bảo tiếp cận được với mọi thành phần khách hàng. Thời gian thanh toán hoàn toàn thư giản với sự uy tín đảm bảo từ nhà đầu tư Novaland. Đây trở thành một kênh đầu tư hoàn hảo cho các nhà đầu tư lớn nhỏ ở trong và ngoài nước.

 

Phối cảnh Biệt thự sinh thái Aqua City

 

  1.     Lựa chọn đầu tư hoàn hảo

Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, khả năng tăng giá mạnh trong tương lai với mức giá mua vào vừa phải, phương thức thanh toán dễ dàng. Chỉ cầu thanh toán trước 30% cho đến khi nhận nhà, bạn hoàn toàn có thể đảm bảo quá trình xoay vốn diễn ra thuận lợi.

 

Hệ thống tiện ích nội khu của Aqua City

 

  1.     Trải nghiệm nhịp sống đậm chất Ý tại Bến Du Thuyền đẳng cấp 5 sao
  2.     Nhà thể thao đa năng Aqua Sport Complex

Tích hợp các tiện ích như sau: Khu ăn uống giải trí, Shop dụng cụ thể thao, Spa, Billiard, Sân chơi trẻ em, City Gym ( 1600 m2), sân thể thao đa năng, Hồ bơi, Sân trượt ván, Sân bóng đá, Sân bóng trẻ em

 

Trung tâm thể thao Aqua Sport Complex

 

  1.     Trung tâm thương mại Aqua Central Mall

Gồm: Khu phức hợp mua sắm đẳng cấp, hệ thống nhà hàng cao cấp, Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim, khu vui chơi cho gia đình

  1.     Vườn Ươm rộng 12000 m2

Dành cho các tiện ích chung như tiệc BBQ ngoài trời, picnic gia đình, nơi vui chơi, giải trí cho trẻ em

  1.     Camera giám sát 24/24 và trạm sạc thông minh

Vận hành cuộc sống thông minh với ứng dụng điện thoại, chủ động sạc pin xe hơi, điện thoại bằng các trụ sạc công cộng thông minh, hệ thống chiếu sáng tự động bằng năng lượng mặt trời.

  1.     Sân vận động 11000 chỗ ngồi

Với diện tích đạt 46.587m2, sân vận động của Aqua City đảm bảo là nơi thuận tiện để tổ chức các Sân khấu trình diễn, buổi hòa nhạc, triển lãm, hội nghị, sự kiện…

  1.     Cụm trường học 25 ha

Bao gồm các cấp học từ mẫu giáo đến cấp trung học cơ sở, trang bị đầy đủ các tiện ích như khu thể thao đa năng, hội trường, sân chơi,…

  1.     Bến thuyền Kayak

Loại hình thể thao chưa phổ biến ở Việt Nam. Bằng cách điều khiển những con thuyền Kayak dài hẹp hoàn toàn bằng mái chèo tay, loại hình thể thao này không chỉ giúp rèn luyện sức khỏe mà còn làm tăng tính tỉ mỉ, khéo léo cho người chơi.

 

Phối cảnh Bến thuyền Kayak

 

  1.     Công trình y tế

Với quy mô 3 ha gồm các phòng khám đa khoa, bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế.

Xem toàn bộ bài viết tại: https://aquacity.land/aquacity-thanh-toan-tra-gop/


Thông tin liên hệ

Dự án Aqua City Novaland Biên Hoà

► Địa chỉ: HL2, Xã Long Hưng, Long Thành, Đồng Nai

► Điện thoại: 0974205227

► Email: aquacitynovaland68@gmail.com

► Website: https://aquacity.land/

Blog liên kết: https://www.instagram.com/aquacitynovaland/


Komentarji

     
    vidno vsem

    Ngày nay, khi mà kinh tế đang ngày càng phát triển, đô thị hóa ngày càng diễn ra nhanh cũng sẽ đồng nghĩa với việc mảng xanh tại các khu đô thị đang dần bị thu hẹp. Do đó, việc tìm kiếm một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên đang dần trở thành xu hướng của cư dân thành thị, đặc biệt là giới trung – thượng lưu trong xã hội hiện nay. Hiểu được mong muốn đó, dự án Đô thị sinh thái Aqua City được Tập đoàn Novaland cho ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu sống xanh của người dân.

    Vị trí dự án Aqua City Novaland

    Aqua City tọa lạc tại xã Long Hưng, phía nam TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là dự án khu đô thị sinh thái vệ tinh có vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và TP.HCM – siêu đô thị lớn nhất cả nước. Nằm ngay trên trục đường Hương Lộ 2 có lộ giới lên đến 60m, liền kề Quốc lộ 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Aqua City là dự án thu hút sự chú ý của giới thượng lưu ngay từ những ngày đầu.

    Là tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Đồng Nai, từ dự án, chỉ cần vài phút đi xe, cư dân Aqua City dễ dàng di chuyển đến:

    ► Khu công nghệ cao Quận 9, Khu du lịch Suối Tiên: 5 phút

    ► Đại học Quốc gia TP.HCM: 7 phút

    ► Trung tâm Biên Hòa, Bình Dương: 10 phút

    ► Trung tâm hành chính kinh tế Thủ Thiêm: 15 phút

    ► Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 25 phút

    ► Sân bay Quốc tế Long Thành (đang được tiến hành xây dựng): 15 phút

     

    VỊ trí dự án Aqua City

     

    Các sản phẩm tại Aqua City Novaland

    Có diện tích quy hoạch gần 1.000 ha, khu đô thị sinh thái Aqua City được phát triển và quy hoạch đồng bộ. Dự án được chia thành nhiều phân khu với các sản phẩm chính là nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. 

     Nhà phố liền kề: cấu trúc 1 trệt + 2 lầu, chiều dài là 19.5m, chiều ngang có nhiều sự lựa chọn dao động từ 5m đến 8m. Nhà phố Aqua City được bố trí đầy đủ các phòng chức năng nhằm mang đến cho cư dân một trải nghiệm trọn vẹn nhất.

    ♦ Nhà phố thương mại: mặt bằng xây dựng là 117m2 (6×19.5) và cấu trúc 1 trệt + 2 lầu, các căn shophouse sở hữu vị trí đắc địa khi liền kề các khu tiện ích. Đây hứa hẹn sẽ là một kênh sinh lời cho các nhà đầu tư.

     

    Nhà phố thương mại Shophouse

     

    ♦ Biệt thự song lập: với tổng diện tích khu đất lên đến 200m2 (10×20), các căn biệt thự song lập mang đến cho cả gia đình không gian sống thoải mái, tiện nghi.

    ♦ Biệt thự đơn lập: sở hữu tầm nhìn ra sông Đồng Nai với diện tích lần lượt là 240m2 (12×20) và 300m2 (15×20), mỗi căn villa đều được thiết kế theo phong cách mở, hòa hợp với thiên nhiên chắc chắn sẽ mang đến cảm giác thư giãn cho cư dân sống tại đây.

    ♦ Dinh thự ven sông: là dòng sản phẩm đặc biệt với số lượng cực kỳ giới hạn, các mẫu dinh thự ven sông được thiết kế kiểu lâu đài riêng biệt với diện tích rộng lớn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho giới doanh nhân thành đạt.

     

    The Grand Villas – Dinh thự ven sông với số lượng cực giới hạn

     

    Kiến trúc độc đáo của Aqua City Novaland

    Được bao bọc bởi 20km sông Đồng Nai thơ mộng và lấy phong cách thiết kế Địa Trung Hải làm chủ đề, các sản phẩm tại đây vừa mang nét đẹp vùng sông nước vừa có hơi thở hiện đại, phóng khoáng của kiến trúc biệt thự Mỹ.

    Sơ lược về phong cách thiết kế Địa Trung Hải

    Phong cách Địa Trung Hải hay còn được gọi là Địa Trung Hải phục hưng là phong cách nội thất phổ biển ở Mỹ vào những năm 20 của thế kỷ XX. Biệt thự theo phong cách Địa Trung Hải bắt nguồn đất nước Tây Ban Nha, Hy Lạp và Italy – ba quốc gia phía Bắc biển Địa Trung Hải. Đây là phong cách thiết kế được kết hợp từ kiến trúc Gothic ở Venice, Tây Ban Nha thời phục hưng, Tây Ban Nha Colonial, Italy phục hưng, Beaux – Arts. Tất cả được kết hợp với nhau một cách hài hòa và tinh tế tạo nên một phong cách kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng, gần gũi với thiên nhiên.

     

    Kiến trúc Địa Trung Hải

     

    Các màu sắc phổ biến của phong cách thiết kế Địa Trung Hải:

    ► Màu xanh olive

    ► Màu vàng nhạt của nắng

    ► Màu đất nung terra

    ► Màu xanh của biển cả và bầu trời

    ► Màu tím lavender

    ► Màu trắng ngà của cát biển

     

    Nhà phố mang đậm màu sắc của kiến trúc Địa Trung Hải

     

    Không gian sống rộng rãi, được thiên nhiên bao bọc

    Thiên nhiên là một trong những yếu tố quan trọng của phong cách kiến trúc Địa Trung Hải. chính vì thế mà các sản phẩm thuộc dự án Aqua City Novaland đều phát triển theo tiêu chí bảo tồn tối đa thiên nhiên nhằm đáp ứng nhu cầu sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên của giới trung – thượng lưu. Do được hưởng lợi từ hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong rộng lớn, các sản phẩm của Aqua City sẽ mang đến cho gia chủ cảm giác hòa mình vào cảnh sắc thiên nhiên xanh mát và sông nước chan hòa.

    Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, 70% còn lại được nhà đầu tư dùng để bố trí cây xanh, xây dựng hạ tầng giao thông, tiện ích nội khu, đô thị sinh thái Aqua City là dự án hàng đầu được giới người giàu ưu ái lựa chọn. Dân cư tại đây sẽ được hưởng thụ chuỗi tiện ích 5 sao đẳng cấp như bến du thuyền Aqua Marina tráng lệ, chuỗi công viên rộng lớn, hiện đại với khu cắm trại và các trò chơi ngoài trời thú vị, những con đường ven sông đậm chất thơ, hệ thống clubhouse được đầu tư tỉ mỉ, bãi tập yoga hướng sông… 

    Thêm vào đó, nhà đầu tư Novaland còn bố trí tuyến mua sắm, trung tâm thương mại, khu thể thao, hệ thống y tế, giáo dục… ngay trong khuôn viên xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân tại đây.

     

    Thiên nhiên sông nước chan hòa tại Aqua City Novaland

     

    Khách hàng nói gì về Aqua City

    Nhờ quỹ đất rộng, được đầu tư bài bản và chú trọng không gian sống xanh, Aqua City Novaland thu hút nhiều sự quan tâm từ những người giàu có, địa vị cao trong xã hội.

    Anh Ngọc Đăng, Giám đốc cấp cao của Tập đoàn đa quốc gia cho biết: “Tôi quen cuộc sống tiện nghi nhưng không xa rời thiên nhiên và đặc biệt chú trọng sự khác biệt, riêng tư để tận hưởng cảm giác thư thái. Sau nhiều lần cân nhắc và tham khảo thực tế, tôi quyết định chọn biệt thự tại một dự án đô thị sinh thái bên sông được quy hoạch bài bản, có nhiều mảng xanh, tiện ích đẳng cấp liền kề thành phố”.

    Vợ chồng diễn viên Lương Thế Thành – Thúy Diễm thì chia sẻ: “Với Thành, Aqua City không chỉ là nơi sống lý tưởng mà còn là nơi đầu tư sinh lợi rất là tốt. Từ khi tham quan thì Thành quyết định chọn biệt thự đơn lập vì sự riêng tư, yên tĩnh cộng thêm lối thiết kế bán cổ điển rất phù hợp với vợ chồng Thành”.

    Với nhiều dấu ấn nổi bật cùng lối kiến trúc độc đáo, Aqua City Novaland hứa hẹn sẽ là không gian sống đẳng cấp trong tương lai tại khu vực phía đông TP. Hồ Chí Minh.

     

    Biệt thự sinh thái Aqua City Novaland – Không gian sống yên bình

    Xem toàn bộ bài viết tại: https://aquacity.land/aqua-city-novaland/


    Thông tin liên hệ

    Dự án Aqua City Novaland Biên Hoà

    ► Địa chỉ: HL2, Xã Long Hưng, Long Thành, Đồng Nai

    ► Điện thoại: 0974205227

    ► Email: aquacitynovaland68@gmail.com

    ► Website: https://aquacity.land/

    Blog liên kết: https://github.com/aquacitynovaland


    Komentarji

       
      Slika od sungroup halong
      od sungroup halong - torek, 14. julij 2020, 10:41
      vidno vsem
      https://halong.sungroupmienbac.vn/

       

      Sun Group Hạ Long được phát triển với loại hình sản phẩm: Căn hộ Chung cư Sun Group Hạ Long, Biệt thự Sun Group Hạ Long … Đều là những sản phẩm bất động sản “sáng” nhất trong thời điểm hiện tại và tương lai gần bởi những ưu thế nổi bật ai cũng nhìn thấy được. 

      [ Spremenjeno: torek, 14. julij 2020, 10:42 ]

      Komentarji

         
        vidno vsem

        EA Sports is slowly unveiling its player ratings for Madden NFL 21 on. While the sport has yet to formally announced many of them so far, each team's 10 highest-rated players were leaked to Madden School on Monday.


        Washington had no players rated an 88 overall or higher, and for a Madden 21 Coins team that's coming off a 3-13 season, that creates sense. However, some of the ratings will definitely upset some Washington fans.


        Standout wide receiver Terry McLaurin, who finished the 2019 season just nine yards in need of breaking the franchise's rookie receiving record, comes in at an 82 overall. For a player who accomplished plenty a year ago with little help around him -- to not mention fidgeting with three different quarterbacks -- that rating appears to be quite low.


        For comparison, McLaurin's 82 rating is less than Buffalo's Cole Beasley (83), Cincinnati's Tyler Boyd (83), Philadelphia's Alshon Jeffery (84), New York's Golden Tate (84) and Pittsburgh's JuJu Smith-Schuster (86).


        Of all those pass-catchers, only Boyd had more yards than McLaurin last season. He did so on nearly 50 more targets. McLaurin's seven receiving touchdowns were the best of the bunch, too.


        On the opposite hand, back Derrius Guice received a generous 81 overall rating, despite only playing in five games last season. Guice has displayed his tremendous talent when he's been on the sphere, but the back has missed 27 of a possible 32 games over his first two NFL seasons and has had three separate knee surgeries.


        Madden appears to possess an affinity for the third-year back, who also appeared within the game's promotional trailer last month.


        Other notable ratings include defensive lineman Matt Ioannidis' 86 overall mark, the most effective rating of anyone along Washington's defensive front. Ryan Kerrigan (84), Daron Payne (83) and Jonathan Allen (82) follow. No. 2 overall pick Chase Young is reportedly an 80 overall, the best rating of any rookie within the game. Want to get rare players like Patrick Mahomes in Madden 21? Then you can visit and bookmark MMOSPT now to get information about cheap Madden 21 Coins for the first time. When Madden 21 is officially released, their professional team will start to provide the MUT 21 Coins most needed by players as soon as possible and ensure the absolute security of the account.

        Komentarji

           
          Slika od trang hoang
          od trang hoang - torek, 14. julij 2020, 10:09
          vidno vsem
          HAI LẦN MỘT TUẦN: Sử dụng que thử hoặc bộ dụng cụ kiểm tra để kiểm tra và duy trì cân bằng nước hồ bơi của bạn. Giữ mức độ pH của bạn trong khoảng 7.4 - 7.6. Kiểm tra và duy trì mức clo miễn phí có sẵn ở mức 1,0 - 3,0 ppm. Làm trống giỏ skimmer và lá hớt, côn trùng và các mảnh vụn trôi nổi khác từ bề mặt hồ bơi. https://regenbox.org/en/forums/users/beboivietnam/ https://www.drupalgovcon.org/user/21996 http://schalke04.pl/forums/users/beboivietnam/ https://padlet.com/beboivietnam https://www.plurk.com/beboivietnam https://band.us/band/80611721 https://www.cakeresume.com/me/beboivietnam MỖI TUẦN MỘT LẦN: Chải tường và sử dụng máy hút bụi để lau sàn nhà. Làm sạch gạch tại dòng nước với chất tẩy rửa gạch. Hoặc xem xét việc mua một công cụ dọn dẹp hồ bơi tự động để dọn dẹp bể bơi rảnh tay hàng ngày của bạn. Sốc hồ bơi bằng cách thêm số lượng sản phẩm được đề nghị bởi chuyên gia hồ bơi của bạn. Sốc bổ sung có thể cần thiết sau một cơn bão mưa, tải nặng, hoặc thời tiết nóng đặc biệt. Thêm một liều duy trì của một tảo thịnh hành để ngăn chặn sự phát triển của tảo. Các chất làm sạch và các sản phẩm điều khiển kim loại nên được sử dụng một cách thường xuyên. Việc bổ sung các sản phẩm này sẽ khiến hồ bơi của bạn chạy hiệu quả hơn. HÀNG THÁNG: Lấy mẫu nước đến Dịch vụ xét nghiệm nước chuyên nghiệp của bạn để phân tích hóa chất bể bơi hoàn chỉnh. THÊM... Hai lần một năm, làm sạch bộ lọc của bạn bằng bộ lọc lọc để loại bỏ bất kỳ loại dầu và mỡ nào có thể tích tụ trên bộ lọc của bạn. Sau những ngày mưa hoặc gió luôn kiểm tra nước hồ bơi của bạ

          Komentarji

             
            vidno vsem

            Pemain poker suka menggembar gemborkan aspek agen dominoqq keterampilan poker membuatnya jelas bagi semua mendengarkan bahwa ada sedikit keberuntungan terlibat dalam menjadi pemain top memvalidasi apa lakukan sebagai hasilnya bisa jadi semua desakan bahwa bermain poker.

            Lebih unggul daripada pemain pada tingkat fundamental poker99 kembali menghantui dibeberapa kamar poker online saat sebut rumah beberapa situs poker sekarang memperkenalkan sedang dalam proses menganalisis https://stonly.com/guide/en/dominoqq-7RGCNmNiKx/Steps/58704 berbagai sistem teknologi membantu memisahkan pemain dengan tingkat keterampilan.

            Seperti dilihat disitus permainan keterampilan lainnya agen dominoqq menjadi pertama memperkenalkan sistem seperti mulai berlaku minggu depan meskipun peluncuran cepat mendekati beberapa detail konkrit dari sistem telah diungkapkan selain mengkategorikan pemain berdasarkan kriteria tertentu mencegah beberapa pemain.

            Bermain dengan lain poker juga telah mengumumkan bahwa sedang menguji suatu sistem menyembunyikan tabel dengan pemain memiliki keterampilan lebih tinggi pada dari mata bermain poker99 perawan dari pemain tidak berpengalaman miskin testes tersebut secara aktif dilakukan melalui situs.

            Saat bicara lebih tepatnya ketika membaca analisis dari berbagai akun menunjukkan bahwa akun menang sekarang memiliki akses flebih sedikit tabel dipoker daripada akun lebih baru agen dominoqq kehilangan akun sementara teknologi bermain adil harus menguntungkan para pemain biasa tidak bisa semua menarik bagi massa.

            Bermain poker serius banyak dari mencari nafkah dengan menggiling ikan jika hiu ikan semuanya terpisah satu sama lain sekarang pasti ada risiko bahwa hiu hanya menuju poker99 perairan baru lebih ikan di jaringan lain membuka jalur perdagangan sementara di permukaan orang berpikir.

            Bahwa pemain serius adalah orang orang harus melayani Situs Agen Judi qqdomino sebenarnya ada jauh lebih banyak insentif bagi menarik pemain kasual membuat senang bermainmain menambah agen dominoqq jauh lebih bermanfaat bagi situs web daripada membuat dengan cepat diusir oleh hiu titik bahwa tidak memiliki keinginan.

            Bermain poker uang sama sekali dan hanya beralih sesuatu lain membawa uang bersama menarik melihat bagaimana teknologi akhirnya diimplementasikan di berbagai situs poker99 apa reaksi dari semua segmen dunia bermain poker sepertinya reaksi samping teknologi datang tidak hilang dalam waktu dekat.

            Menyerahkan halaman tidak terlalu singkat kepada komisi kontrol divisi penegakan  menyatakan bahwa rational adalah bisnis dibangun berdasarkan penipuan ketidakjujuran pelanggaran agen dominoqq sistematis hukum setiap tindakan memungkinkan poker dilisensikan mengirim pesan merusak dunia game dunia di luar game.

            https://opencollective.com/dominopoker99 https://conifer.rhizome.org/qqdomino99/qqdominoqq/list/dominoqq/ http://sharepoint.bath.k12.va.us/tech/forum/Lists/Forum%20Evaluation/DispForm.aspx?ID=1073

            Bahwa perusahaan terlibat dalam pelanggaran hukum kronis dipersilakan dalam bisnis game berlisensi kata seolah olah berusaha mencegah online game jika poker99berhasil memblokir rencana poker membeli venue seharga juta pekerjaan dilaporkan bisa dalam bahaya.

            Komentarji

             
            vidno vsem

            Kinh doanh cửa hàng tạp hóa là “mảnh đất màu mỡ” trong thời đại 4.0. Đây là nơi cung cấp các mặt hàng thiết yếu cho người tiêu dùng. Vậy bán tạp hóa có lời không? Nếu biết cách kinh doanh và địa điểm thuận lợi thì việc thu lợi nhuận cao không còn là chuyện viển vông. 

            I. Bán tạp hóa có lời không?

            Hiện nay, trong thời đại 4.0 việc kinh doanh cửa hàng tạp hóa cũng khác xưa, hình thức buôn bán cũng hiện đại hơn từ cách bố trí, sắp xếp kệ trưng bày đến cách bày biện các mặt hàng và chiến lược marketing cho cửa hàng,... 

            Nếu kinh doanh, buôn bán theo lối mòn cũ thì một ngày lời cả triệu đồng thì khó nhưng chuyện đó hoàn toàn có khả năng nếu bạn có phương thức kinh doanh tốt và hiện đại, nắm bắt xu hướng người tiêu dùng,...

            Vậy bán hàng tạp hóa có lời không? Tất nhiên là có, nguồn lợi nhuận sẽ đến từ trực tiếp và gián tiếp. 


            • Nguồn lợi nhuận trực tiếp

            Là nguồn lợi nhuận từ chính những sản phẩm mà bạn đang bán, chính là phần chênh lệch giữa mức giá nhập và giá bán ra cho khách hàng. Đối với mặt hàng tạp hóa thì phần lợi nhuận này sẽ không cao, thông thường chỉ rơi vào khoảng 1.000 đồng - 30.000 đồng tùy thuộc vào sản phẩm khác nhau.

            Nhiều chủ cửa hàng đã than phiền rằng, bán hàng tạp hóa lãi ít, tuy nhiên để kích thích tăng phần lợi nhuận trực tiếp thì khách hàng là yếu tố chính, bởi vậy việc giữ chân khách hàng là vô cùng quan trọng. 

            Lời khuyên: Hãy chấp nhận phần lợi nhuận trực tiếp không cao này để duy trì và giữ chân khách hàng. Thay vì nhắm vào lợi nhuận trên mỗi mặt hàng thì bạn hãy quan tâm tới số lượng bán ra hằng ngày, bán ra càng nhiều thì lợi nhuận thu càng tốt hơn. 

            • Nguồn lợi nhuận gián tiếp

            - Phần trăm chiết khấu từ nhà sản xuất: Tất nhiên khi nhập hàng từ các nhà cung cấp, nếu nhập đủ số lượng như yêu cầu thì bạn sẽ có mức chiết khấu giá tốt hơn. Bạn sẽ ăn % chênh lệch từ nguồn cung này.

            - Tiền trưng bày sản phẩm: Các nhãn hàng sẽ phải trả cho cửa hàng của bạn một khoản tiền nhất định để sản phẩm của họ được đặt tại vị trí đẹp trong cửa hàng. Đây cũng sẽ như một hình thức quảng cáo và bạn sẽ ăn % từ khoản này. 

            - Hỗ trợ từ các nhà cung cấp: Khi bạn nhập hàng từ nhà phân phối, hãy yêu cầu họ cung cấp cho bạn một mã khách hàng, bởi có mã khách hàng, bạn sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi và hỗ trợ từ nhà cung cấp. Ví dụ: Ưu đãi từ Pepsi; Unilever; Vinamilk,...

            >> Chi tiết: https://vinatechjsc.vn/tu-van-cac-buoc-mo-cua-hang-tap-hoa-tu-a-den-z/

            II.  Cách bán hàng tạp hóa thành công trong thời đại mới

            1. Lên kế hoạch chi tiết cho các khoản chi phí đầu tư

            Bạn nên tính toán căn ke các khoản chi phí như: Nhập hàng ban đầu, thiết bị lắp đặt, nhân viên, thuê mặt bằng, chi phí phát sinh,... Những trang thiết bị bắt buộc phải đầu tư: kệ tạp hóa, kệ trưng bày (https://vinatechjsc.vn/ke-trung-bay-san-pham/), kệ sắt chứa hàng (https://vinatechjsc.vn/gia-ke-chua-hang/), bàn thu ngân, xe đẩy siêu thị (nếu cửa hàng rộng), kệ sắt v lỗ đa năng,...

            Ngoài ra, các chi phí khác, bạn có thể tiết kiệm được thì nên tiết kiệm để giảm thiểu nguồn vốn đầu tư ban đầu. 

            2. Bày hàng đẹp, khoa học để thu hút khách

            Một trong những bí quyết bán hàng hiệu quả, thu hút khách, đó là trưng bày hàng hóa khoa học và đẹp mắt. Tạo không gian cửa hàng hiện đại, ấn tượng, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn các mặt hàng mình mong muốn. 

            Nên bày những mặt hàng bán chạy, mặt hàng khuyến mại ra ngoài để bán và giới thiệu đến khách hàng. Chú ý hàng hóa phải trưng bày đa dạng các loại hàng khác nhau, tạo sự phong phú kích thích ham muốn mua sắm của người tiêu dùng.

            3. Thường xuyên kiểm kê để giải phóng hàng tồn 

            Cần thường xuyên kiểm kê hàng hóa, cập nhật nhu cầu mua sắm để nắm bắt được số lượng hàng hóa tồn kho từ đó có những biện pháp cụ thể, kịp thời để tiêu thụ hàng hóa có dấu hiệu bán chậm hơn các mặt hàng cùng phân khúc. Một số phương án bạn nên áp dụng nếu hàng hóa rơi vào tình trạng tồn kho:

            • Giảm giá sản phẩm, tặng, tri ân khách hàng

            • Tặng kèm với các sản phẩm khác

            • Tạo combo với giá thành khuyến mãi để kích cầu mua sắm,...

            Để tránh hàng tồn quá nhiều, bạn hãy theo dõi lượng khách hàng và các mặt hàng mà người tiêu dùng ưa chuộng để đánh giá lượng tiêu thụ, từ đó nhập những mặt hàng có sức mua cao.

            4. Không tăng giá bán mà kích thích khách hàng mua số lượng nhiều

            Khách hàng là yếu tố quan trọng giúp cửa hàng có lãi. Với những mặt hàng tạp hóa việc tăng giá bán không phải là phương án thông minh. Hãy kích thích khách hàng mua lượng hàng lớn thông qua các chương trình ưu đãi. Mục tiêu trong kinh doanh là phải thu hút được lượng khách hàng lớn, xây dựng tệp khách hàng thân thiết để tạo doanh thu ổn định cho cửa hàng.

            5. Có kế hoạch Pr cho cửa hàng

            Kinh doanh hàng tạp hóa thời đại 4.0 cần phải có kế hoạch Pr cho cửa hàng hiệu quả. Thường xuyên có các chương trình ưu đãi khách hàng thân thiết và ưu đãi khách hàng mua lần đầu để tạo sự chú ý, quan tâm của khách hàng.

            Cứ như vậy, khách hàng sẽ quen dần và  luôn ủng hộ sản phẩm, từ đó theo dõi các chương trình khuyến mại khách hàng từ cửa hàng của bạn. 

            6. Phải kiên nhẫn

            Để thành công trong kinh doanh các mặt hàng nói chung và hạng tạp hóa nói riêng cần sự chăm chỉ và kiên nhẫn. Không ngừng khảo sát, nghiên cứu hành vi người tiêu dùng để thay đổi liên tục cách bán hàng để mang lại sự hài lòng cho khách. 

            Đồng thời liên tục tìm kiếm nhà phân phối, đại lý cung cấp hàng hóa chất lượng, giá thành cạnh tranh và chính sách ưu đãi. Cập nhật hàng hóa mới, tìm hiểu nhu cầu của khách hàng, các sản phẩm cần theo mùa, sản phẩm trend,.. 

            Thường xuyên kiểm kê hàng loạt hàng hóa để theo dõi các mặt hàng hết hạn, tránh trường hợp khách hàng mua phải hàng quá hạn sử dụng gây mất khách.

            Như vậy, bài viết đã làm rõ câu hỏi “bán tạp hóa có lời không”? Hy vọng với những thông tin trên bạn có thể đúc rút những kinh nghiệm cho bản thân khi muốn mở cửa hàng tạp hóa. Chúc bạn thành công!

            Komentarji

             
            vidno vsem


            Trong thời gian gần đây việc có nhiều nghi ngờ xoay quanh vấn đề trao thưởng của xổ số Vietlott đã khiến người ta nghi ngờ về tính xác thực của loại hình xổ số này. Vậy sự thực là như thế nào, chúng ta hãy cùng làm rõ sau đây.

            Xem thêm : XSMN

            Ông Nguyễn Thanh Đạm giải thích về những hiểu lầm của người dân về Vietlott

            Người dân nghi ngờ tính minh bạch của xổ số Vietlott khi cho rằng người trúng thưởng thường xuyên đeo mặt nạ. Trước những nghi ngờ của người dân, ông Nguyễn Thanh Đạm đã có một buổi chia sẻ rất thẳng thắn với phóng viên.

            “Với những người trúng giải nhỏ thì họ không ngại công bố danh tính, nhưng với những người trúng giải lớn, mong muốn của họ vẫn là việc được giữ kín thân phận của mình, và chúng tôi phải tôn trọng họ.

            Về mặt kinh doanh, nếu như người chơi công bố danh tính, chúng tôi sẽ có lợi hơn rất nhiều, nhất là việc chứng minh được sự minh bạch của mình. Thế nhưng những điều luật về xổ số ở Việt Nam lại không cấm việc người chơi giấu kín thân phận của mình.

            Xét về mặt đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nên tôn trọng người chơi và ủng hộ việc họ giấu thân phận của mình. Nếu như có chuyện gì xảy ra với họ sau khi trúng tuyển, như việc họ sẽ bị quấy rối, thậm chí lại trở thành mục tiêu của những tên tội phậm liều lĩnh và nguy hiểm thì đấy là một sự việc hết sức đáng tiếc, và chắc chắn không ai muốn điều đấy xảy ra. Vì thế chúng tôi phải tôn trọng họ.

            Chúng tôi nhận được rất nhiều những điều hoài nghi như việc tại sao người trúng 304 tỷ đồng phải mất tới 2 tuần mới nhận được giải thưởng, và có ẩn khuất gì khi có một người đi giầy giống nhân viên Vietlott lên nhận giải?

            Chi tiết : XSMN - Xo so mien Nam hom nay nhanh nhat

            Ông Nguyễn Thanh Đạm khẳng định Vietlott không có gì khuất tất

            Đầu tiên là việc người trúng 304 tỷ đồng. Tôi không nghĩ có nghi vấn gì ở đây cả. Sự thật là trước khi nhận giải thì người đó bị ốm và phải nhập viện. Đến 2 tuần sau người đấy mới được ra viện, mà xổ số Vietlott lại không quy định người chơi phải đến nhận giải ngay, nên việc sức khỏe của người đấy hồi phục thì mới có thể đến nhận giải được là điều bình thường.

            Còn vấn đề thứ 2 về việc đôi giầy thì đấy chỉ là sự trùng hợp ngẫu nhiên mà thôi. Nếu các bạn để ý kỹ thì hai mẫu giầy này hoàn toàn khác nhau, một mẫu có giây buộc còn một cái thì không. Và tôi khẳng định chắc chắn rằng người trúng giải không phải là nhân viên của Vietlott.

            Tham khảo : Ket qua XSMN hom nay


            Komentarji

             
            Slika od Daniel Wang
            od Daniel Wang - torek, 14. julij 2020, 09:13
            vidno vsem

            High Quality graphite electrode nipple 

            DESCRIPTION

            Graphite electrodes nipples are used to connect two or more electrodes into column. And the purpose of that is to realize continuous use of electrodes in electric arc furnace steelmaking process. Nipples, with conventional external threads surface, are the important clamping device to extend the electrode length. Doing this avoids the unproductive consumption in smelting.

            Graphite Elactrode Nipples FEATURE

            Outstanding resistance to breakage

            High machining accuracy, good surface finishing

            High bulk density, precision thread accuracy

            Bending strength limits are measured

            SPECIFICATION

             Dimensions of Nipple & Sockets (TPI 3)

            Electrode Dia.

            Nipple   Designation

            Nipple

            Socket

            Major Dia.

            Length

            Pitch   Dia.

            Depth

            Thread   Length

            (mm)

            (mm)

            (mm)

            (mm)

            (mm)

            (inch)

            (mm)

            d1

            l1

            d4

            l2

            l3

            9

            225

            139T3N

            139.7

            203.2

            135.49

            107.6

            103.6

            10

            250

            155T3N

            155.57

            220

            151.36

            116

            112

            12

            300

            177T3N

            177.16

            270.9

            172.95

            141.5

            137.5

            14/16

            350/400

            215T3N

            215.9

            304.8

            211.69

            158.4

            154.4

            14/16

            350/400

            215T3L

            215.9

            355.6

            211.69

            183.8

            179.8

            16/18

            400/450

            241T3N

            241.3

            338.7

            237.09

            175.3

            171.3

            16/18

            400/450

            241T3L

            241.3

            355.6

            237.09

            183.8

            179.8

            20

            500

            273T3N

            273.05

            355.6

            268.84

            183.8

            179.8

            20

            500

            273T3L

            273.05

            457.2

            268.84

            234.6

            230.6

            22

            550

            298T3L

            298.45

            457.2

            294.24

            234.6

            230.6

            * Pin pitch diameter d2 is equal to socket pitch diameter d4.

            * Socket minor diameter d3 is equal to pitch diameter d4 minus 3.16 mm.

            * Other combinations of nominal diameter and joint are to be agreed upon between the supplier and user.

             

            Dimensions of Nipple & Sockets (TPI 4)

            Electrode Dia.

            Nipple   Designation

            Nipple

            Socket

            Major Dia.

            Length

            Pitch   Dia.

            Depth

            Thread   Length

            (mm)

            (mm)

            (mm)

            (mm)

            (mm)

            (inch)

            (mm)

            d1

            l1

            d4

            l2

            l3

            9

            225

            139T4N

            139.7

            177.8

            136.54

            94.9

            90.9

            10

            250

            152T4N

            152.4

            190.5

            149.24

            101.3

            97.3

            12

            300

            177T4N

            177.8

            215.9

            174.64

            114

            110

            14

            350

            203T4N

            203.2

            254

            200.04

            133

            129

            14

            350

            203T4L

            203.2

            304.8

            200.04

            158.4

            154.4

            16

            400

            222T4N

            222.25

            304.8

            219.09

            158.4

            154.4

            16

            400

            222T4L

            222.25

            355.6

            219.09

            183.8

            179.8

            18

            450

            241T4N

            241.3

            304.8

            238.14

            158.4

            230.6

            18

            450

            241T4L

            241.3

            355.6

            238.14

            183.8

            179.8

            20

            500

            269T4N

            269.88

            355.6

            266.72

            183.8

            179.8

            20

            500

            269T4L

            269.88

            457.2

            266.72

            234.6

            230.6

            22

            550

            298T4N

            298.45

            355.6

            295.29

            183.8

            179.8

            22

            550

            298T4L

            298.45

            457.2

            295.29

            234.6

            230.6

            24

            600

            317T4N

            317.5

            355.6

            314.34

            183.8

            179.8

            24

            600

            317T4L

            317.5

            457.2

            314.34

            234.6

            230.6

            * Pin pitch diameter d2 is equal to socket pitch diameter d4.

            * Socket minor diameter d3 is equal to pitch diameter d4 minus 3.16 mm.

            * Other combinations of nominal diameter and joint are to be agreed upon between the supplier and user.

            We can provide you with High Quality graphite electrode nipple.


            Komentarji

               
              vidno vsem

              RP graphite electrodes 

              Low Consumption Rates RP Graphite Electorde

              DESCRIPTION

              Designed primarily for use in electric arc furnaces, our RP graphite electrodes are made of premium Petroleum Coke,Needle Coke and Coal pitch in a process that includes strict grading, mixing, molding, double baking,high pressure impregnating and fine-matching.

              Model Number:SY-RP200

              Application:EAF/LF

              Grade:RP(Regular power)

              Length:1600/1800/2000/2400/2700/3000mm

              Resistance((μΩ.m): 8.5

              Bulk Density(g/cm³ ): 1.53

              Flexure Strength (≥, MPa): 8.5

              Elastic Modulus (≤, GPa): 9.3

              Ash Content (≤, %): 0.5

              CTE(≤, 10-6/°C): 2.9

              Material: Petroleum Coke/Coal Pitch

              Color:Black/Grey

              EAF graphite electrode FEATURE

              Outstanding electrical conductivity

              Low consumption rates

              Anti-oxidation

              Highly flexible strength and Bending Strength

              APPLICATION

              Graphite electrode are used primarily in electric arc furnace steel manufacturing. It can provide high levels of electrical conductivity and capability of sustaining the extremely high levels of generated heat, and also used in the refinement of steel and similar smelting processes.

              DC electric arc furnace

              AC electric arc furnace

              Ladle furnace

              SPECIFICATION 

              Specs

              Unit

              Graphite   electrode specifications

              RP

              HP

              UHP

              Φ300-800mm

              Φ300-800mm

              Φ300-500mm

              Φ550-800mm

              Typical Value

              Typical   Value

              Typical   Value

              Typical   Value

              Resistivity

              Electrode

              μΩm

              7.0-10.0

              5.8-6.6

              4.5-5.8

              4.6-5.8

              Nipple

              4.0-4.5

              3.5-4.0

              3.5-4.0

              3.5-4.0

              Flexure Strength

              Electrode

              Mpa

              8.0-10.0

              10.0-13.0

              10.0-14.0

              10.0-14.0

              Nipple

              19.0-22.0

              20.0-23.0

              20.0-24.0

              22.0-26.0

              Elastic Modulus

              Electrode

              Gpa

              7.0-9.3

              8.0-12.0

              9.0-13.0

              10.0-14.0

              Nipple

              12.0-14.0

              14.0-16.0

              15.0-18.0

              16.0-19.0

              Bulk Density

              Electrode

              g/cm3

              1.53-1.56

              1.64-1.68

              1.68-1.74

              1.7-1.74

              Nipple

              1.70-1.74

              1.75-1.80

              1.78-1.82

              1.80-1.84

              CTE(100-600℃)

              Electrode

              10-6/℃

              2.2-2.6

              1.6-1.9

              1.1-1.4

              1.1-1.4

              Nipple

              2.0-2.5

              1.1-1.4

              0.9-1.2

              0.9-1.2

              Ash

              %

              0.5

              0.3

              0.3

              0.3

               

              Specializing in the production and sale of various types of high-quality carbon and graphite products, including: RP/HP/UHP graphite electrodes, graphite blocks, graphite sheets, graphite rods, graphite crucibles and other carbon products, can also be produced according to customer requirements.


              Komentarji